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          疫情过后南宁的房价会降吗?影响大不大?

          南宁夜生活 南宁夜生活 2020-05-10 237 0

          因此,关于流行病,我们必须首先提到2003年的非典. 当时的房地产市场情况如何?

          从2002年底开始,SARS的流行迅速蔓延. 经过半年的努力,它花费了很多钱. 直到2003年6月,世界组织宣布取消北京旅游警告,并最终赢得这场战争疫情的胜利.

          那么,SARS运动对房地产市场有何影响?

          根据我的调查研究,根据《 2003年全国房地产数据报告》,从销售,销售面积和开发投资上看,与2000年和2001年相比,它们的综合增长率均超过了增长率. 单月分析显示,2003年2月和3月的销售额相对较低,随后在5月,6月和7月迅速增长,2003年9月,销售额再次达到顶峰. 除了国家数据外,在某些受到该流行病严重影响的地区(例如广东,北京等),它们在2003年初基本上受到该流行病的负面影响,但走出了疲软的时期在五月和六月开始强劲反弹.

          综合数据,我得出的结论是,面对2003年的流行病,房地产市场并没有下降. 即使面对严重的流行病,房价仍然坚挺. 许多朋友想问,为什么非典不拖累房地产?

          首先,让我们看一下有关流行病情况的非常重要的时间节点. 这是我的总结.

          关于流行病的时间节点,与我们在2003年了解到的房地产数据报告进行比较,然后关于这种流行病的影响,就像疾病对人的影响以及食欲不振的日子一样. 疾病. 减掉了几磅. 生病后,他恢复到正常水平.

          实际上,除了2003年的SARS之外,还有另一件事具有非常深远的意义. 这是与房地产乃至全国普通家庭命运有关的重要事件. 实际上,提到这一点,许多同事和朋友可能会知道一些.

          2003年8月,国务院发布了关于促进房地产市场持续健康发展的通知,也称18号文件. 该文件提出了很多内容,其中包括明确的提高房地产意识的指导方针,由于房地产的高度,强大的推动力,已成为国民经济的支柱产业.

          这是中国经济的转折点,它也进入了房地产开发的黄金周已有近15年的时间. 经过这一浪潮,国家开始推广不被炒作的住宅物业,并实施了为期17年的国家限购政策. 我进入公司后所经历的时代拥有新鲜的回忆. 当然,这也是以后的故事. 有一天有机会与我们交谈. 好吧,在这个历史性的经济转折点上,许多人已经敏锐地嗅到了这个机会. 这也是许多成功人士了解机会的原因.

          第一个反应是私人投资,特别是温州的房地产投机集团,该集团在2003年震惊了中国. 在上海房地产市场上,温州老板抢夺了上海陆家嘴的102栋房屋. 在较短的时间内,温州的另一位老板在上海南京路购买了57套房屋,交易价值为6800万美元. 2003年,上海的房地产交易总额仅为1200亿元. 在两笔交易爆料之后,人们可以想象一笔巨额的交易. 除了文商,许多企业家也嗅到了这个机会. 2003年,该国只有37,000个房地产开发项目. 在短短的一年内,它们增长了60%,达到了59,000多台,这是我们所熟悉的. 保利房地产荣升融信融信成立于当年.

          除了众多开发商外,后期的土地市场也在上升. 徐家印,李四莲,杨国强和董事长林忠等人也通过这一波完成了最初的积累. 其品牌富力碧桂园恒大徐汇区也是国内外知名开发商. 徐汇博越系列目前是中国六大奢侈品牌系列之一,我们将在未来与我们分开讨论. 然后,我想比较一下中国在2003年的最初发展,现在我们已经朝着中高速发展迈进了. 当前的社会形式,经济结构和财富体系不兼容,包括流行病规模更大,以及面临的城市经济挑战情况更加困难,但是我们乐观并充满信心,房地产市场将能够面对这种流行病可以顺利生存.

          这将在几个方面出现问题,房价预计会受到影响,从而降低了消费者对安全感的渴望. 项目延误和住房减少或多或少受到抑制,但将立即释放. 房地产市场很容易供不应求. 这次事件之后,房价将反弹. 这种流行病将影响二手房市场,一些人将丢弃他们的回报资金. 好吧,短期影响有几个方面. 从长远来看,整个房地产市场不会有太大变化,而且各地仍会根据市场变化进行微调.

          南宁房价降不降?

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